Ruheoase im Cottageviertel

Schöne helle Wohnung im Cottage ab sofort zu vermieten.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, 2 großen Zimmern und einem Kabinett,
Loggia und Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung mit Kombitherme, eine Badegelegenheit
mit Badewanne, eine möblierte Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülbecken mit Armatur, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Netto HMZ: € 872,28

Bk: € 136,59

Ust: 10%

Brutto Hauptmietzins:€ 1.109,75

Kaution: € 3.329,25

Provision: 2 Nettomonatsmieten + 20% Ust. = € 2.421,29

Die überdurchschnittlich verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft mit Anbindung an Straßenbahn-, Buslinien und die U-Bahn U6,  die gute Erreichbarkeit der Naherholungszentren Sternwarte Park und Türkenschanz Park und die teilweise Hofruhelage der Wohnung werten die Wohnqualität besonders auf. Die Währingerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und viele guten Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind leicht zu Fuß erreichbar.